Éxito a medias

2013 fue un año de una de cal y una de arena para el sector construcción, que creció 8,56% y sumó su duodécimo año con crecimientos consecutivos. Sucede que la actividad edificadora, según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), se redujo 10,67%, como también decrecieron las ventas de viviendas 25% menores respecto a las registradas en 2012. Las razones de esta desaceleración constructora, según los especialistas, cabe buscarlas en el endurecimiento de las calificaciones para acceder al crédito, impuesto por el Banco Central de Reserva a las entidades financieras locales. En el sector oficinas, por el contrario, el año pasado se colocaron más de 110.000 m² de oficina y la tasa de vacancia se mantuvo alrededor del 3% ante una alta demanda, especialmente en distritos como San Isidro Financiero.

Para los próximos años, la alta demanda insatisfecha tanto en viviendas como en oficinas vaticina años de crecimiento para la industria constructora en todos sus mercados, entre ellos el de infraestructura, donde la brecha existente empuja inversiones anuales de alrededor de US$ 10.000 millones.

 

SUB

RK 2013

EMPRESA VENTAS
2013
(US$ MM)
VAR.
VENTAS( %)13/12
UTILIDAD NETA
2013(US$ MM)
VARI. UTILIDAD (%)

13/12

ROE
2013
(%)
ROA
2013
(%)
MARGEN NETO
(%)
RK
2013
1 GYM (1) (36) 1.460,2 11,4 N.D. 29
2 ODEBRECHT PERÚ INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN 981,7 4,5 169,8 155,5 56,6 18,3 17,3 43
3 MOTA-ENGIL PERÚ S.A. 411,2 25,1 14,4 -2,7 21,9 4,8 3,5 89
4 COSAPI 408,1 10,3 28,9 140,5 37,3 8,2 7,1 90
5 SAN MARTÍN CONTRATISTAS GENERALES S.A. 324,1 -1,5 35,9 444,9 57,9 22,6 11,1 119
6 ING. CIVILES & CONTRATISTAS GENERALES – ICCGSA 276,1 4,6 N.D. 133
7 JJC CONTRATISTAS GENERALES 260,1 -1,7 N.D. 139
8 TRADI 207,6 -19,3 4,0 -4,3 5,0 2,6 1,9 175
9 CONSTRUCTORA OAS LTDA SUC. DEL PERÚ (1) 201,9 7,6 N.D. 179
10 LA VIGA (1) 200,5 -1,3 N.D. 183
Destaque brasileño

Destaque brasileño

Torta constructora

Torta constructora

Rentabilidad promotora

Rentabilidad promotora

“Ya no es el mismo escenario de 2007 a 2011, en que el precio de las viviendas aumentó exponencialmente”.
Milton von Hesse, ministro de Vivienda,  Construcción y Saneamiento
Milton von Hesse, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
Diario Gestión. 16 de junio de 2014